Attico in vendita a Rubano

Sarmeola elegante e periferica frazione del Comune di Rubano, in zona signorile e prettamente residenziale, dove troviamo per lo più soluzioni abitative di piccole dimensioni, case singole e/o porzioni, in quartiere con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, proponiamo in Vendita spaziosi appartamenti con 3 camere in classe "A4" , in piccola palazzina composta da solo 9 unità abitative, in posizione tranquilla, ma allo stesso tempo, il tutto a due passi dai servizi principali di Sarmeola, quali scuole elementari e medie, scuole dell'infanzia, a 500 metri dal Liceo Galileo Galilei, comoda ai bar, supermercati ecc. a 150 metri dalla fermata dell'autobus Padova/Vicenza e la fermata dell'autobus nr. 10.
Gli appartamenti che proponiamo in Vendita sono eretti in un fabbricato ad alto risparmio energetico, dove si propone diverse soluzioni con 3 camere per un totale di circa 100 metri quadrati netti, con una zona giorno di circa 40/45 metri quadrati, con 2 bagni, garage e tutti con il posto auto privato.
La soluzione che proponiamo in vendita in questa pubblicità, è un STUPENDO ATTICO posto al terzo e ultimo piano, con un terrazzo avvolgente tutto l'attico di 220 metri quadrati circa, in fase di realizzazione, secondo i più avanzati criteri costruttivi.
L'attico si compone un'ampia zona giorno (da 65 metri quadrati circa) con uscita al terrazzo con una grande vetrata/portafinestra alzata/scorrevole, all'ingresso poi troviamo un antibagno, il wc a servizio del reparto giorno di circa 3 metri quadrati, e la lavanderia di 7 metri quadrati circa con uscita al terrazzo, dal disimpegno di circa 11 metri quadrati, passiamo poi nella zona notte dove troviamo altri 2 bagni tutti e due finestrati uno completo con vasca e l'altro completo con il piatto doccia. Troviamo poi 4 camere da letto " due matrimoniali da 18 e 19 metri quadrati circa e, due doppie da 11 e 14 metri quadrati, tutte con uscita all'ampia terrazza.
IL cliente ha la possibilità di personalizzare le Finiture, che saranno di pregio, con possibilità di personalizzazione anche degli spazi. Il Fabbricato è di soli 9 unità abitative.
Dotato di accesso disabili, ascensore, impianto domotica, pannelli fotovoltaici, porta blindata, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda del tipo a pannelli radianti a pavimento con generatore a pompa di calore ad alimentazione elettrica, tapparelle motorizzate, fornitura e posa di impianto VMC, serramenti esterni in PVC. Le murature perimetrali verranno isolate con un cappotto termico da 14 cm, idoneo al raggiungimento della classe energetica A4.
L'Esposizione solare dell'attico è fantastica in quanto prende tutte e quattro i lati Sud/Est/Nord/Ovest.
Finiture signorili con possibilità di scelta a proprio gusto.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo. Possibilità detrazione fino al 50% dei costi di ristrutturazione per un ulteriore interessante vantaggio economico.
Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.
La consegna prevista è circa a fine 2020.
Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Piazzola sul Brenta, Vigodarzere, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Saccolongo, Teolo, Campodoro, Veggiano, Abano Terme e Padova

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AT620
  • Tipologia: Attico
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 620.000 €
  • Mq: 160
  • Camere: +3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

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A4
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Rata mensile
1.112 €

  • Importo richiesto : 620.000 €
  • Mutuo finanziato: 310.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 310.000 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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