Attico in vendita a Rubano

Sarmeola di Rubano, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da edifici di nuova ed ultima generazione costruttiva, con a disposizione di ampi spazi a parcheggio e verde pubblico attrezzato, proponiamo in VENDITA STUPENDO ATTICO al secondo e ultimo piano costruito secondo i più avanzati criteri costruttivi.
L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra, dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura in open-space da 62 metri quadrati con l'uscita sulla spettacolare e grande terrazza dotata di grandi vetrate in PVC con doppio vetro e con ottima esposizione solare rivolta completamente a Sud/Ovest. Dalla zona giorno poi si passa alla zona notte composta da 3 camere da letto da 11 metri quadrati un'altra da 13 metri quadrati e la matrimoniale da 20 metri quadrati, la zona notte poi è completata da 2 bagni entrambi finestrati, uno da 6 mq e l'altro da 7 mq. La camera da letto matrimoniale padronale da 20 mq ha l'uscita sul terrazzo e confina con la camera da letto singola e l'altro bagno finestrato. La metratura del terrazzo è di 90 mq, con anche piccola zona solarium dove poter prendere il sole oppure poter pranzare o cenare nella bella stagione in compagnia.
Garage per un auto al piano terra, molto ampio, con metratura di 19 mq, l'attico poi dispone di un posto auto privato.
L'attico viene già dotato con gli avvolgibili motorizzati, l'impianto fotovoltaico di proprietà, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda da 50 litri, aria condizionata già installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche, inoltre il pavimento è in tavolato di legno di ottima qualità.
L'esposizione solare dell'appartamento prende 3 esposizioni solari, quali il Nord, il Sud e l'Est-.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A4, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Acquarea, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il corretto ricambio d’aria senza sprechi energetici, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante.
Una bella soluzione per giovani coppie o per chi vuole comprare una casa a basso consumo
Vicinanze Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Montegalda e Montegaldella, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Abano Terme, Teolo, Rovolon, Cervarese santa Croce, Albignasego e Padova

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AT344
  • Tipologia: Attico
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 385.000 €
  • Mq: 150
  • Camere: 3
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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A4
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Rata mensile
738 €

  • Importo richiesto : 385.000 €
  • Mutuo finanziato: 192.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 192.500 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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