Attico in vendita a Rubano

Sarmeola di Rubano, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da edifici di nuova ed ultima costruzione, con ampi spazi a verde pubblico attrezzato e parcheggi pubblici, proponiamo IN VENDITA STUPENDO ATTICO al piano secondo e ultimo piano, in fase di completamento secondo i più avanzati criteri costruttivi e tecnologici.
L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra, dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'immobile che proponiamo è l'ATTICO posto all'ultimo piano. L'attico è di ottime dimensioni e si sviluppa tutto su un piano e partendo dall'ingresso troviamo subito il mega soggiorno con angolo cottura ben distinto in open-space da 72 metri quadrati, con due uscite strepitose con tre porta finestre ad alzata scorrevole da 3 mt x 2.4 di altezza sulla grande terrazza di 79 metri quadrati che avvolge tutto il soggiorno, le grandi vetrate sono in PVC con doppio vetro e con ottima esposizione solare rivolta completamente a Sud. Dalla zona giorno si passa alla zona notte, divisa da una porta scorrevole, troviamo le 3 camere da letto, la singola da 11 mq, la doppia da 13 mq con uscita sul poggiolo di 7 mq e la matrimoniale da 15 mq con cabina armadio di 4,2 mq, la zona notte si completa poi con 2 bagni, tutti e due finestrati uno
da 6 mq e l'altro da 5 mq, nella zona notte poi c'è anche un utilissimo ripostiglio di 3 mq.
L'attico poi ha in dotazione un Garage per un auto al piano terra di buone dimensioni circa 19 mq, ed posto auto esterno scoperto.
Troviamo inoltre inclusi nel prezzo avvolgibili motorizzati, l'impianto fotovoltaico di proprietà, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda da 50 litri, aria condizionata già installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A4, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Acquarea, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il corretto ricambio d’aria senza sprechi energetici, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore, non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante. L'esposizione solare dell'appartamento prende 3 esposizioni solari, quali il Nord, il Sud e l'Est.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo.
Vicinanze Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Montegalda e Montegaldella, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Abano Terme, Teolo, Rovolon, Cervarese santa Croce, Albignasego e Padova

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AT640
  • Tipologia: Attico
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 375.000 €
  • Mq: 175
  • Camere: 3
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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A4
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Rata mensile
719 €

  • Importo richiesto : 375.000 €
  • Mutuo finanziato: 187.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 187.500 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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