Appartamento in vendita a Rubano

Sarmeola prestigiosa frazione del Comune di Rubano, in esclusivo quartiere nelle vicinanze del noto Caffè e Ristorante " Le Calandre", in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione Sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell'autobus nr. 10, proponiamo in VENDITA un stupendo APPARTAMENTO di prossima costruzione, posto al piano primo di buone dimensioni e servito da ascensore, in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative.
L'ingresso porta direttamente sul soggiorno con angolo cottura da ben 34 metri quadrati circa, molto luminoso in quanto esposto totalmente a sud, con accesso diretto attraverso una vetrata alzata/scorrevole ad una loggia/terrazzo da 21 metri quadrati in totale, ottimo nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all'aperto,
Proseguendo invece verso la zona notte troviamo un vano ripostiglio, troviamo poi una camera da letto da 10 metri quadrati circa con uscita nel terrazzo, una camera da letto matrimoniale padronale da 16 metri quadrati, con uscita diretta sul terrazzo di 7 metri quadrati, il reparto notte poi è completato da un bagno padronale finestrato da 6 metri quadrati ed infine il bagno "cieco" da 4 metri quadrati.
L'appartamento poi si completa con Il garage che si trova al piano terra di buone dimensioni, dove troviamo un locale tecnico per la centrale termica dove verrà collocata tutta la tecnologia che è dotato l'appartamento, lo stesso funge anche da ripostiglio inoltre c'è' a disposizione un posto auto scoperto esterno.
Elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Aquarea
ventilazione meccanica controllata (VMC) con il ricircolo dell'aria interna dell'abitazione, termoconvettore in pompa di calore con un inverter invernale/estiva, il raffrescamento è a split con un punto in reparto giorno e uno in reparto notte. Non ci sono consumi di Gas e non ci sono emissioni di CO2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. Classificazione energetica in A4.
Inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. L'esposizione solare dell'appartamento è a Sud/est, molto buona con buona luce solare durante l'arco della giornata.
Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Veggiano, Vigodarzere, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano del Zocco e Padova.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : A535
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 195.000 €
  • Mq: 110
  • Camere: 2
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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A4
n/d
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Rata mensile
598 €

  • Importo richiesto : 195.000 €
  • Mutuo finanziato: 156.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 39.000 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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