Appartamento in vendita a Rubano

Villaguattera di Rubano, in elegante quartiere residenziale caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di tri e quadrifamiliari, immerso nel verde della campagna veneta, con molti spazi a giardini pubblici e parcheggi pubblici, prenotiamo in VENDITA 2 splendidi ATTICI al secondo ed ultimo piano, in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi.
L'edificio è composto da 7 unità abitative (2 al piano terra, 3 al piano primo ed i 2 attici al piano secondo), suddivise su 3 piani fuori terra ed dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort.
Gli appartamenti/attici al secondo piano, serviti da ascensore, sono così composti: entrambi hanno, l'ingresso che entra in un ampio soggiorno da 30 metri quadrati l'uno, dal disimpegno del reparto notte si accede alle 3 camere da letto, di cui una matrimoniale , una doppia, e una singola, troviamo poi a completamento del reparto notte i 2 bagni, completi di bidet, water lavandino , doccia , tutti i bagni sono finestrati.
La particolarità di questi attici, oltre ad avere delle terrazze stupende, tutte le stanza(Soggiorno/camere) hanno l'uscita sulle stesse.L'appartamento/attico con esposizione Nord/Sud/Ovest, ha una terrazza da 50 mq rivolta a Sud ed una da 37 rivolta a Nord; l'altro attico invece con esposizione Nord/Sud/Est, ha una terrazza da 44 mq rivolta a Sud ed un poggiolo in lunghezza da 11 metri quadrati, ottimi nelle stagioni più calde, per pranzare o cenare all'aperto.
Al piano terra troviamo Un garage ed un posto auto di proprietà incluso.
Applicato un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm.
Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A4, la predisposizione per il gas non è prevista. Sarà previsto un'impianto di fotovoltaico da 3 KW/h. Dotati inoltre di impianto di riscaldamento (escluso il garage) diviso a zone, di riscaldamento in pompa di calore, serbatoio di accumulo acqua sanitaria da 200 litri, di predisposizione impianto di condizionamento sia in zona giorno che in zona notte, di predisposizione di scalda salviette elettrico nei bagni, dotata inoltre di impianto di VMC delocalizzata per il ricambio dell'aria, necessario a favorire i migliori comfort e ricambio dell'aria oltre che a ridurre al minimo i consumi energetici della casa, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati (che saranno a carico dell'acquirente), di porte interne laccato bianco, complete, di infissi ad alte prestazioni energetiche con triplo vetro e doppia vetrocamera.
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di Co2 ed è realizzata in classe A4.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo. Il prezzo è da intendersi ad attico.
Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta, Saccolongo, Teolo, Abano Terme, Piazzola sul Brenta e Padova

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AT202
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 255.000 €
  • Mq: 120
  • Camere: 3
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

2
1

 

2
2
A4
n/d
n/d

Rata mensile
505 €

  • Importo richiesto : 255.000 €
  • Mutuo finanziato: 127.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 127.500 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD )

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