Appartamento in vendita a Rubano

Villaguattera elegante e tranquilla frazione del Comune di Rubano, in elegante quartiere residenziale, immerso nel verde della campagna Veneta, con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di tri e quadrifamiliari, prenotiamo in Vendita, 2 splendidi appartamenti al piano terra con giardino privato, in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi.
L'edificio è composto da 7 unità abitative (2 al piano terra, 3 al piano primo ed i 2 attici al piano secondo), suddivise su 3 piani fuori terra ed dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'appartamento posto al piano terra con ottima esposizione solare, è così composto: soggiorno con angolo cottura in open space da 31 mq, finestrato e con accesso al giardino da 150 metri quadrati, accessibile da una grande porta finestra alzata/scorrevole, passando poi alla zona notte troviamo un disimpegno da 2 mq, un bagnetto "cieco" completo di water, lavandino, attacco lavatrice e piatto doccia, una camera doppia da 13 metri quadrati, una camera da letto matrimoniale padronale da 15 metri quadrati e il bagno finestrato completo di water, bidet, lavabo e piatto doccia da 6 metri quadrati. Dalla camera da letto padronale abbiamo anche l'accesso al garage, che collega sin all'angolo cottura.
Applicato un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm.
Un garage ed posto auto di proprietà inclusi.
Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A4, la predisposizione per il gas non è prevista. Sarà previsto un'impianto di fotovoltaico da 3 KW/h. Dotati inoltre di impianto di riscaldamento (escluso il garage) diviso a zone, di riscaldamento in pompa di calore, serbatoio di accumulo acqua sanitaria da 200 litri, di predisposizione impianto di condizionamento sia in zona giorno che in zona notte, di predisposizione di scalda salviette elettrico nei bagni, dotata inoltre di impianto di VMC delocalizzata per il ricambio dell'aria, necessario a favorire i migliori comfort e ricambio dell'aria oltre che a ridurre al minimo i consumi energetici della casa, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati (che saranno a carico dell'acquirente), di porte interne laccato bianco, complete, di infissi ad alte prestazioni energetiche con triplo vetro e doppia vetrocamera.
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di Co2 ed è realizzata in classe A4.
Abbiamo per un'appartamento l'esposizione solare a Nord/Ovest, mentre per l'altro abbiamo l'esposizione solare a Sud/Ovest.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo. Il prezzo è da intendersi per appartamento.
Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Piazzola sul Brenta, Vigodarzere, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Saccolongo, Teolo, Abano Terme, Piazzola sul Brenta e Padova

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : A199
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 198.000 €
  • Mq: 90
  • Camere: 2
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

 

2
2
A4
n/d
n/d

Rata mensile
607 €

  • Importo richiesto : 198.000 €
  • Mutuo finanziato: 158.400 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 39.600 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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