Appartamento in vendita a Rubano

Sarmeola di Rubano, in esclusivo quartiere nelle vicinanze del noto Caffè e Ristorante " Le Calandre", in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione di Sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell'autobus nr. 10, proponiamo in VENDITA un stupendo APPARTAMENTO di prossima costruzione, posto al piano terra secondo di ampie dimensioni, circondato su tre lati da un spettacolare giardino di circa 190 metri quadrati, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative.
L'ingresso porta direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura da ben 50 metri quadrati circa, molto luminoso in quanto esposto totalmente a sud, con accesso diretto al giardino dove si potrà installare una pompeiana, ottima nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all'aperto.
Proseguendo invece verso la zona notte troviamo un locale per la centrale termica dove verrà collocata tutta la tecnologia che è dotato l'appartamento, lo stesso funge anche da ripostiglio, troviamo poi una camera da letto doppia da 13 metri quadrati circa, una camera doppia da 13,5 metri quadrati, la camera da letto matrimoniale padronale da 15 metri quadrati con uscita diretta sul giardino, così anche le altre due camera doppie hanno un' accesso esclusivo al giardino, il reparto notte poi è completato da un bagno padronale finestrato da 6 metri quadrati ed infine il bagno "cieco" da 5 metri quadrati.
L'appartamento poi poi si completa con Il garage che si trova al piano terra di buone dimensioni 18 metri quadrati circa con accesso diretto all'appartamento, inoltre c'è' a disposizione un posto auto scoperto esterno.
Elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Aquarea
ventilazione meccanica controllata (VMC) con il ricircolo dell'aria interna dell'abitazione, termoconvettore in pompa di calore con un inverter invernale/estiva, il raffrescamento è canalizzato con due griglie in reparto giorno e due griglie in reparto notte. Non ci sono consumi di Gas e non ci sono emissioni di CO2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. Classificazione energetica in A4.
Inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata canalizzata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. L'esposizione solare dell'appartamento è a Nord/Sud/Est, molto buona con buona luce solare durante l'arco della giornata.
Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano del Zocco e Padova.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : A202
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Rubano
  • Prezzo: 275.000 €
  • Mq: 140
  • Camere: 3
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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A4
n/d
n/d

Rata mensile
545 €

  • Importo richiesto : 275.000 €
  • Mutuo finanziato: 137.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 137.500 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD )

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